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May 28, 2023

フライ・プロパティーズ、スポッツウッドの区画変更申請を一時撤回

WILLIAMSBURG – Frye Properties ha temporaneamente ritirato la sua domanda.

ウィリアムズバーグ — フライ・プロパティーズは、コロニアル・ウィリアムズバーグにある旧9ホールのスポッツウッド・ゴルフコースの区画変更申請を一時的に取り下げたと、6月9日金曜日にワイデイリーに宛てた電子メールで述べた。

開発担当副社長のロック・ベル氏は、「フライ・プロパティーズは、コロニアル・ウィリアムズバーグと協議し、基本計画を再検討する時間をとっている間、スポッツウッド区画整理申請を一時的に取り下げることを決定した」と述べた。 「密度、交通量、その他のトピックに関するコミュニティからの貴重なフィードバックは、計画の改訂において慎重に評価および検討されます。また、現時点では概念的な建築ガイドラインの承認申請も一時停止しています。」

植民地時代のウィリアムズバーグは、フライ・プロパティーズが手がける住宅再開発計画に伴い、12月31日にゴルフコースを閉鎖した。

フライ・プロパティーズは2月13日、ウィリアムズバーグ建築審査委員会に出向き、設計書を提出し、割り当てられる一戸建て住宅の数を87棟から166棟に増やす区画整理について公開討論を行った。

ほぼ即座に、すでに混雑している既存の道路での人口密度の増加による交通についての懸念が市民から上がり、予想される交通量の増加、現場近くの水路での堆積物の増加とそれがもたらす汚染の量に対する安全性の懸念も上がった。

ペーパーミルクリークで産卵し生息する魚やカニの個体数への影響についても懸念が生じた。

4月12日水曜日、ウィリアムズバーグ地域図書館劇場で地域住民らによる会合が開催され、区画整理に関する懸念について話し合った。

提起された懸念の1つは、区画整理が将来の開発業者が密度を2倍にするための特別使用許可を求める前例となる可能性があるというものだった。 隣接する不動産所有者の抗議、環境への影響、交通データが収集された日付に関する懸念を含む地域への交通への影響や、安全性と効率性を高めるための交通インフラを増強する計画の欠如についても議論されました。

5月23日水曜日、建築審査委員会は全会一致で、責任あるスポッツウッド開発市民のフレイザー・ハジンズ氏が作成したスポッツウッド・パターン・ブックに関して提起された懸念を作業セッション中に検討できるまで、計画に関する行動を延期することを選択した。

6月9日金曜日、フライ・プロパティーズはWYデイリーへの電子メールの中で、区画変更申請を一時的に取り下げる決定を下したと述べた。

「フライ・プロパティーズでは、品質、信頼、誠実さに関する評判を熱心に築いてきました。1978 年の創業以来、私たちの使命は常に、私たちが開発するコミュニティを強化する素晴らしい生活の場を創造することでした。遺産と自然を尊重します。」各地域の要素は常にフライ・プロパティーズの中核となる価値です」とベル氏は語った。

「私たちは計画を再検討しながら、市の目標をサポートし、その豊かな伝統を尊重し、スポッツウッドに世界クラスのコミュニティを構築することに引き続き取り組んでいきます。」

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